центр правовой поддержки
«МОЙ ГЕКТАР»

Получите консультацию от
экспертов
по земельным
вопросам.

получить консультацию

ЦПП поможет вам в вопросах:

Как построить жилой дом на
сельскохозяйственной земле?
Как поменять ВРИ или категорию
использования земли?
Куда подать уведомление
о строительстве на участке?

варианты строительства
На участках проекта «Мой гектар»

  • Вариант №1

    строительство жилого дома
    фермера

    1 шаг

    Регистрация ИП и выбор необходимого ОКВЭД «крестьянское-фермерское хозяйство»

    2 шаг

    Подача уведомления о строительстве дома после 01.03.2021 г.

  • Вариант №2

    строительство дома через смену ВРИ участка

    1 шаг

    Проведение анализа участка на предмет наличия сельхоз-угодий

    2 шаг

    Подача уведомления об использовании леса на сельхоз участке

    3 шаг

    Подача заявления в администрацию о внесении изменений в ПЗЗ с установлением град. регламента.

    4 шаг

    Подача уведомления о строительстве дома после 01.03.2021 г.

  • Вариант №3

    строительство дома через изменение категории участка

    1 шаг

    Формирование группового заявления о включении земельных участков в черту населенного пункта

    2 шаг

    Разработка проектной документации для включения в черту населенного пункта

    3 шаг

    Подача заявления с разработанной проектной документацией в администрацию для внесения изменений в генеральный план территории

    4 шаг

    Подписания договора о КРТ и внесение изменений в генеральный план

    Уважаемые собственники!

    Центр правовой поддержки консультирует собственнков
    сельскохозяйственных участков, которые заросли лесом
    более чем наполовину.

    Форму заявления
    об использовании лесов на СХ участке скачать здесь.

    Скачать форму
    *Дополнительные вопросы можно задать экспертам Центра Прававой Поддержки во время вебинара.

    План действий

    • Вариант №1

      строительство жилого дома фермера

      На земельном участке сельскохозяйственного назначения, в т. ч. с видом сельскохозяйственное производство, возможно строительство капитального жилого дома для фермера в рамках принятого Федерального закона N 299-ФЗ от 02.07.2021 г.

      Читать подробнее…
      Для регистрации КФХ можете воспользоваться услугами центра правовой поддержки «Мой гектар» или оформить документы в любой нотариальной конторе.
      Подать заявление
    • Вариант №2

      строительство дома через смену ВРИ участка

      На земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно строительство капитального жилого дома, при условии установления участку вида разрешённого использования, допускающего строительство жилых домов и иных капитальных объектов, например, 13.2 «Садоводство».

      Читать подробнее…
      Для анализа возможности смены ВРИ участка на использование под лес, оформите заявку в личном кабинете.
      Подать заявление
    • Вариант №3

      строительство дома через изменение категории участка

      Изменение категории участка с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов по заявлению собственника в рамках установленных правил субъекта РФ.

      Читать подробнее…
      Для запуска процесса и сбора единомышленников для оптимизации расходов подайте заявление в УК или председателю кооператива.
      Подать заявление

      если у вас остались вопросы

      Центр правовой поддержки регулярно проводит семинары
      и вебинары
      для собственников проекта Мой гектар
      Принять участие

      профильные эксперты

      • Чернышов
        Алексей Евгеньевич

        Председатель Ассоциации Градостроительного зонирования и территориального планирования, руководитель Центра Правовой поддержки собственников проекта «Мой гектар»

      • Демкина
        Инна Анатольевна

        Заместитель генерального директора УК «БОЛЬШАЯ ЗЕМЛЯ», руководитель правового департамента проекта «Мой гектар»

      • Хакимова
        Динара Зиннуровна

        Руководитель юридического департамента Союза садоводов России

        Новости законодательства

        указ президента

        Земельный кодекс РФ
        15 июня 2021

        В 3 чтении принят закон, разрешающий строительство на с/х землях. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, площадь которого составляет не более 0,25% от площади земельного участка. Ф3-77 см 3

          Информация на сайте не является публичной офертой.
          ООО "Ленд Девелопмент" ИНН 7707403889, КПП 770701001, ОГРН 1187746024465
          Проект «МОЙ ГЕКТАР»