центр правовой поддержки
«МОЙ ГЕКТАР»
Получите консультацию от
экспертов
по земельным
вопросам.
центр правовой поддержки
Получите консультацию от
экспертов
по земельным
вопросам.
Регистрация ИП и выбор необходимого ОКВЭД «крестьянское-фермерское хозяйство»
Подача уведомления о строительстве дома после 01.03.2021 г.
Проведение анализа участка на предмет наличия сельхоз-угодий
Подача уведомления об использовании леса на сельхоз участке
Подача заявления в администрацию о внесении изменений в ПЗЗ с установлением град. регламента.
Подача уведомления о строительстве дома после 01.03.2021 г.
Формирование группового заявления о включении земельных участков в черту населенного пункта
Разработка проектной документации для включения в черту населенного пункта
Подача заявления с разработанной проектной документацией в администрацию для внесения изменений в генеральный план территории
Подписания договора о КРТ и внесение изменений в генеральный план
Форму заявления
об использовании лесов на сельскохозяйственном участке скачать здесь.
На земельном участке сельскохозяйственного назначения, в т. ч. с видом сельскохозяйственное производство, возможно строительство капитального жилого дома для фермера в рамках принятого Федерального закона N 299-ФЗ от 02.07.2021 г.
Читать подробнее…Разрешено строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома на земельном участке с/х назначения, в том числе содержащем в своем составе сельскохозяйственные угодья, которые использует фермерское хозяйство. Дом может быть не выше трех этажей, общей площадью не более 500 кв. метров. Площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка.
СвернутьНа земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно строительство капитального жилого дома, при условии установления участку вида разрешённого использования, допускающего строительство жилых домов и иных капитальных объектов, например, 13.2 «Садоводство».
Читать подробнее…Для участков в категории сельскохозяйственного назначения в соответствии с ПЗЗ районов в определенных случаях возможно установить вид 13.2 «Садоводство», допускающий строительство жилых домов и капитальных объектов. Данный вид, к примеру, установлен в поселке проекта Мой гектар — «Усадьба в Подмосковье».
СвернутьИзменение категории участка с сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов по заявлению собственника в рамках установленных правил субъекта РФ.
Читать подробнее…После изменения категории земельного участка с сельскохозяйственного использования на «Земли населенных пунктов» на нем можно строить различные капитальные объекты в соответствии с установленной категорией, например, базы отдыха, магазины, рестораны, хозяйственные постройки, жилые дома и т. д. Правила изменения категории земель в Тверской области.
СвернутьПредседатель Ассоциации Градостроительного зонирования и территориального планирования, руководитель Центра Правовой поддержки собственников проекта «Мой гектар»
Заместитель генерального директора УК «БОЛЬШАЯ ЗЕМЛЯ», руководитель правового департамента проекта «Мой гектар»
Руководитель юридического департамента Союза садоводов России
Земельный кодекс РФ
15 июня 2021
В 3 чтении принят закон, разрешающий строительство на с/х землях. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, площадь которого составляет не более 0,25% от площади земельного участка. Ф3-77 см 3
Пригласи друга
